रोडमैप क्यों जरूरी है
रीडेवलपमेंट भारी लगता है जब उसे एक विशाल बातचीत की तरह देखा जाता है। यह संभालने योग्य बनता है जब सदस्य समझते हैं कि यह चरणों में चलता है, और हर चरण का उद्देश्य, दस्तावेज सेट और निर्णय सीमा अलग होती है।
रोडमैप घरमालिकों को समझने में मदद करता है कि वे कहां हैं, आगे क्या होना चाहिए और प्रक्रिया उस चरण तक न पहुंची हो तो कौन से वादे समय से पहले हैं।
यात्रा के व्यापक चरण
अधिकांश सोसायटियां एक परिचित क्रम से गुजरती हैं: रीडेवलपमेंट पर विचार, सदस्य और रिकॉर्ड की तैयारी, मूल्य समझना, बोली या मूल्यांकन, करार बातचीत और फिर कब्जे तक क्रियान्वयन की निगरानी।
क्रम छोड़ने से भ्रम पैदा होता है। क्रम का पालन करने से सोसायटी को बेहतर ताकत और साफ जवाबदेही मिलती है।
- तैयारी और सदस्य सहमति
- फिजिबिलिटी और मूल्य खोज
- टेंडरिंग, ऑफर तुलना और बातचीत
- करार, मंजूरियां और डिलिवरी ट्रैकिंग
घरमालिकों को क्या याद रखना चाहिए
प्रक्रिया लंबी है, लेकिन यादृच्छिक नहीं। हर चरण पर सोसायटी को पूछना चाहिए कि निर्णय डेटा पर आधारित है या नहीं, सदस्य प्रभाव समझते हैं या नहीं और अगला कदम पर्याप्त तैयारी से लिया जा रहा है या नहीं।
यही अनुशासन रीडेवलपमेंट को तनावपूर्ण छलांग से मार्गदर्शित प्रक्रिया बनाता है।
